В доме в Замоскворечье Мосжилинспекция выявила незаконную перепланировку для организации хостела
В Мосжилинспекцию обратился житель дома 27 на Пятницкой улице с жалобой на самовольную перепланировку и организацию хостела в соседней квартире.
Жилищные инспекторы неоднократно уведомляли хозяина «проблемной» квартиры о предстоящей проверке, но собственник игнорировал требование надзорного органа и доступ не предоставлял.
Попасть в жилое помещение и зафиксировать незаконную перепланировку Мосжилинспекции все-таки удалось. Доступ обеспечили судебные приставы, исполняя решение Замоскворецкого районного суда, удовлетворившего иск Инспекции.
При проверке жилищные инспекторы выявили незаконную перепланировку и зафиксировали организацию хостела в жилом помещении. Как выяснилось, хозяин квадратных метров самовольно разделил пространство четырехкомнатной квартиры на шесть изолированных помещений. Причем в каждом из них обустроил санузел и кухню-нишу. На момент проверки в помещениях находились личные вещи и предметы гигиены постояльцев. Еще одно свидетельство организации хостела, которое зафиксировали жилищные инспекторы - наличие в сети Интернет объявлений о предоставлении гостиничных услуг.
В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно Федеральному закону от 15.04.2019 №59-ФЗ с 1 октября 2019 года установлен запрет на предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях в многоквартирных домах. Гостиница (хостел) может размещаться только в нежилых помещениях многоквартирного дома, оборудованных отдельным входом.
Мосжилинспекция объявила собственнику квартиры предостережение о недопустимости нарушения жилищного законодательства, указав на необходимость привести жилое помещение в соответствие с технической документацией, а также прекратить использование жилого помещения не по назначению.
В случае, если собственник продолжит нарушать жилищное законодательство Инспекция будет вынуждена обратиться в суд с иском о лишении права собственности на объект недвижимости.