Около 270 промышленных участков в Москве имеют потенциал для застройки

Около 270 промышленных участков в Москве имеют потенциал для застройки
Комплексная застройка на месте бывших промзон может появиться на улицах Азовской и Берзарина.

Около 270 промышленных участков в Москве имеют потенциал для застройки. Об этом сообщил председа­тель Москомстройинвеста Константин Тимофе­ев.

«С точки зрения градостроительства это возможно, однако по ним есть различные трудности, поэтому в качестве пилотных объектов рассматриваем не более 10–20 участков», — рассказал он. По его словам, препятствовать реновации могут проложенные железнодорожные линии и другие сложности. Успешно решить эти проблемы, отметил Константин Тимофеев, поможет принятый закон о комплексном развитии промышленных зон. В нём даётся определение, какая территория считается промзоной, а также называются условия, необходимые для её комплексного развития. Кроме того, закон позволяет преодолевать затруднения, связанные с имущественными спорами.

В качестве первых участков по закону о комплексном развитии промышленных зон власти Москвы выбрали участки по адресам: улица Берзарина, дом 28 и улица Азовская, дом 35. Площадь последнего — 17,5 гектара. «Инвестор сможет построить здесь от 117 тысяч до 195 тысяч квадратных метров недвижимости различного назначения», — сказал Константин Тимофеев. Проект планировки этого участка город разработает за собственные деньги, а потом выставит его на торги.

Промышленные зоны занимают 18,8 тысячи гектаров площади в границах Москвы, или около 17 процентов территории  города. В соответствии с генпланом 4,3 тысячи гектаров, или около 23 процентов площади промышленных зон, в будущем планируют использовать для строительства жилья и мест отдыха.

39 проектов планировки территории 22 промышленно-коммунальных зон уже утверждены. Строительство развернулось более чем на 20 площадках. Так, сейчас активно идут работы по развитию промзон Ленино, Верхние Котлы, территории завода имени Лихачёва, Тушинского аэродрома, Московского металлургического завода «Серп и молот», Московского зеркального комбината, ОАО «ДСК № 3», ОАО «НПО Взлёт», ОАО «Мосстройснаб». В приоритете реновация таких промышленных зон, как Тёплый Стан, Волгоградский Проспект и Грайвороново.