Городское хозяйство

По решению суда жителю Даниловского района придется устранить ошибки незаконной перепланировки

Суд поддержал требование Мосжилинспекции - привести помещения двух квартир на юге столицы в проектное состояние.

Московский городской суд отказал собственнику, самовольно объединившему две смежные квартиры, в отмене решения суда первой инстанции, тем самым поддержав требование Мосжилинспекции о приведении помещений в проектное состояние.

Теперь владельцу недвижимости в доме 2, корпус 1 на улице Архитектора Щусева придется в принудительном порядке провести «работу над ошибками».

Ранее в Мосжилинспекцию обратились соседи, обеспокоенные масштабным ремонтом в двух смежных квартирах. При осмотре жилищные инспекторы выявили незаконную перепланировку с объединением двух квартир (однокомнатной с трехкомнатной). Собственник самовольно демонтировал старые перегородки и возвел новые. Кроме того, владелец квартир присоединил часть приквартирного холла, установив перегородку с дверью.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы. Использование или передача во временное пользование и (или) владение общего имущества многоквартирного дома возможно исключительно на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Мосжилинспекция привлекла собственника к административной ответственности и обязала привести помещения в соответствие с технической документацией.

Исполнять предписание надзорного органа нарушитель не спешил. Проигнорировал он и решение Симоновского районного суда о понуждении исполнить требование Мосжилинспекции. При этом собственник квартиры попытался оспорить предписание надзорного органа, однако судебная коллегия Московского городского суда оставила его жалобу без удовлетворения.

Поскольку хозяин квадратных метров не торопился устранять нарушения, жилищные инспекторы были вынуждены обратиться в суд, чтобы в принудительном порядке заставить провести работу над ошибками. Вопрос остается на контроле Инспекции.