Мосжилинспекция помогла жителю района Преображенское заменить неисправные запорные устройства

В Мосжилинспекцию обратился житель дома на Большой Черкизовской улице по вопросу замены запорной арматуры на стояках горячего и холодного водоснабжения. Заявитель сообщил, что вознамерился перед длительной поездкой перекрыть воду в квартире и обнаружил неисправность отключающих вентелей систем водоснабжения. Управляющая организация на заявки реагировать не спешила.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Замена оборудования, относящегося к общему имуществу собственников помещений дома, выполняется управляющей организацией в рамках исполнения договора управления многоквартирным домом, без взимания платы с жителей.

Отключающие устройства на трубопроводах относятся к общедомовому имуществу, поэтому управляющая организация несет ответственность за их техническое состояние.

Жилищные инспекторы указали управляющей организации на неверное толкование норм закона и нарушение прав собственника жилого помещения, а также потребовали устранить неисправность на стояках систем водоснабжения.

В результате вмешательства надзорного органа в квартире заявителя выполнили необходимые работы.