В Спортивном проезде построят дом на 277 квартир по программе реновации
.jpg)
В Люблине возведут новостройку с подземной парковкой по программе реновации. Мосгосстройнадзор выдал соответствующее разрешение, сообщил глава ведомства Игорь Войстратенко. Дом построят по адресу: Спортивный проезд, земельный участок 6 а/6.
«Проект предусматривает возведение в рамках квартальной застройки четырехсекционного дома переменной этажности с подземной парковкой и встроенными помещениями общественного назначения. Будущая новостройка общей площадью более 30 тысяч квадратных метров рассчитана на 277 квартир, включая четыре специально оборудованные для маломобильных групп населения. Комитет оформил всю необходимую разрешительную документацию, и застройщик может приступать к работам на участке», — рассказал Игорь Войстратенко.
Динамику архитектурному образу дома придадут разноэтажные секции, образующие г-образную форму. При выборе материалов для отделки предпочтение отдадут бежевым и коричневым цветам. Керамический кирпич используют при облицовке наружных стен.
В доме запроектировано 109 однокомнатных, 127 двухкомнатных и 41 трехкомнатная квартира. Четыре из них — две двухкомнатные и две трехкомнатные — предназначены для людей с нарушениями опорно-двигательного аппарата. В них предусмотрены адаптированные планировочные решения и вспомогательные элементы, такие как дополнительная ручка и два глазка на разной высоте на входной двери, поручни в расширенных ванных комнатах, выключатели и квартирный щиток, расположенные ниже стандартного уровня.
По словам Игоря Войстратенко, во всех жилых помещениях выполнят полную чистовую отделку по стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.
Новостройка будет отвечать потребностям всех категорий граждан благодаря продуманной организации пространства у дома и созданию условий для удобного передвижения. Здесь создадут безбарьерную среду, начиная со входа во двор и само здание. Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров не превысят двух — пяти процентов, а входные группы подъездов расположат на уровне с землей.
Первые этажи жилой части в каждой секции включают помещение консьержа, уборочного инвентаря, колясочную, зону с почтовыми ящиками и лифтовой холл. В доме установят девять лифтов грузоподъемностью 400 и 1000 килограммов с системой двухсторонней связи с диспетчером и противодымной защитой. В состав нежилой части войдут центр информирования населения, технические помещения для обслуживания дома и объекты коммерческой инфраструктуры.
На придомовой территории сделают проезды, тротуары и пешеходные зоны, оборудуют детскую и спортивную площадки, места для отдыха, установят скамейки и урны и смонтируют наружное освещение. Вокруг дома высадят деревья и кустарники, разобьют цветники и газон.
Автовладельцам будут доступны одноуровневая подземная парковка с въездом и выездом по однопутной прямолинейной рампе и наземная плоскостная стоянка с учетом габаритных мест для маломобильных жителей.
Игорь Войстратенко добавил, что Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах по программе реновации. Во время строительства в Спортивном проезде инспекторы комитета будут проводить контрольно-надзорные мероприятия согласно программе проверок, которую составят после получения от застройщика извещения о начале работ.
«К выездным мероприятиям привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве, чтобы осуществить комплекс лабораторно-инструментальных исследований. Подобные испытания необходимы для оценки соответствия возводимых конструкций и применяемых стройматериалов требованиям проектной документации и техническим регламентам», — уточнил Игорь Войстратенко.
Москва — один из лидеров среди регионов России по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилья в столице вырос в два раза — с трех до пяти — семи миллионов квадратных метров в год. По итогам прошлого года возвели почти 6,9 миллиона квадратных метров жилых площадей.
Как устроена программа реновацииСергей Собянин: С начала года в Москве началось расселение почти 120 домов по программе реновации
Программу реновации утвердили 1 августа 2017 года. В нее вошло 5175 домов — более 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых живет почти миллион москвичей.
Стартовые площадки для строительства расположены во всех округах города максимально близко к домам, включенным в программу реновации.