Как изменился Порядок проведения переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах

Правительство Москвы упростило порядок переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах. Соответствующее постановление сегодня подписал Сергей Собянин.

Так, исключается необходимость согласовывать проект с Москомархитектурой, в том числе это касается внешнего облика фасадов, например, в случае установки новых витрин.

Отменяется требование о проведении повторных обмеров помещений бюро технической инвентаризации (БТИ) независимо от срока проведения предыдущих обмеров. Ранее предельный срок действия поэтажных планов нежилых помещений и других документов БТИ составлял пять лет.

Кроме того, по решению Мэра Москвы до 31 декабря 2022 года введен мораторий на назначение административных штрафов при согласовании уже выполненных работ по перепланировке и (или) переустройству помещений в многоквартирных домах.

Принятые меры позволят представителям розничного бизнеса и сферы услуг снизить расходы на проведение перепланировок и позволят легализовать ранее проведенные перепланировки.

В свою очередь, Мосжилинспекция обращает внимание, что мораторий введен на назначение административных штрафов только при согласовании уже выполненных работ по перепланировке и (или) переустройству помещений в многоквартирных домах. Другими словами, если собственник хочет легализовать самовольную перепланировку и обращается за госуслугой. Ранее если собственник хотел узаконить самовольные работы, то должен был обратиться в Мосжилинспекцию и в процессе рассмотрения пакета документов заплатить штраф. Теперь легализовать ранее выполненную перепланировку могут без штрафа как собственники нежилых, так и жилых помещений.

При этом Мосжилинспекция будет возбуждать дела об административных правонарушениях в случае, если при проведении контрольного (надзорного) мероприятия выявит незаконную перепланировку как в жилых, так и нежилых помещениях.