Мосжилинспекция информирует об изменениях в законодательстве

С 1 января вступило в силу Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) и муниципальном жилищном контроле в городе Москве. Документ расширил полномочия органа жилищного надзора и ввел новые виды контрольных и профилактических мероприятий.

Согласно Положению, под контроль со стороны органов госжилналзора наряду с ТСЖ, ЖСК и ресурсоснабжающими организациями попали региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами и организации, занимающиеся техническим обслуживанием газового оборудования, лифтов в многоквартирных домах.

Кроме того, в этом году изменился порядок проведения профилактических и контрольных (надзорных) мероприятий в соответствии с требованиями Федерального закона от 3 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

При осуществлении государственного контроля будут проводиться профилактические мероприятия в виде информирования, обобщения правоприменительной практики, объявления предостережения, консультирования, профилактического визита.

Так, жилищные инспекторы в рамках профилактики будут консультировать по вопросам, связанным с организацией и осуществлением жилищного надзора, по предварительной записи на основании запроса по телефону. Пообщаться с представителями Инспекции можно будет на личном приеме, с помощью видео-конференц-связи или в ходе проведения профилактического, контрольного (надзорного) мероприятия.

Профилактический визит будет проводиться в форме профилактической беседы по вопросам информирования об обязательных требованиях, соответствии критериям риска, основаниях и о рекомендуемых способах снижения категории риска, а также о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, исходя из его отнесения к соответствующей категории риска.

Еще одно нововведение – расширение перечня контрольных (надзорных) мероприятий. Помимо выездной и документарной проверок дополнительно введены: инспекционный визит, выездное обследование, наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности).

Что касается государственного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, то он будет осуществляться на основе управления рисками причинения вреда (ущерба). В Положении выделено несколько категорий рисков: высокий, средний, умеренный, низкий. При этом, отнесение объекта государственного контроля к той или иной категории риска определяет выбор профилактических мероприятий и контрольных мероприятий.

Также в этом году стало возможным досудебное обжалование в электронном формате решений, актов Мосжилинспекции, действий (бездействия) должностных лиц.