По договору долевого участия можно будет строить апартаменты и парковки

Около 300 тысяч квадратных метров апартаментов построено в столице за прошлый год, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Хорошие темпы строительства апартаментов сохранятся и в этом году. «На сегодня уже выданы разрешения на строительство ряда крупных апарт-комплексов», — сказал заммэра.

Вместе с тем строительство апартаментов всё ещё сдерживается из-за слабой юридической проработки статуса этого вида недвижимости. «Мы совместно с Минстроем подготовили предложения по закону, который утверждал бы новый статус апартаментов и порядок их строительства. Этот законопроект могут внести на утверждение в Государственную Думу в течение ближайших месяцев», — отметил Марат Хуснуллин.

Одним из предложений является распространение действия Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года — об участии в долевом строительстве — на возведение апартаментов, парковочных мест и жилищно-строительные кооперативы.

Это позволит контролировать застройщиков на всех этапах работ. При заключении договора долевого участия (ДДУ) застройщик должен иметь зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта. Соинвесторы же оплачивают такие договоры только после государственной регистрации документа.

Сейчас в случае долевого строительства жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов надзорные органы не могут проверить целевое использование средств. Поэтому у граждан нет гарантированной защиты прав как у участников долевого строительства.

Со списком добросовестных застройщиков можно ознакомиться на портале Стройкомплекса.

Кроме того, на сайте Москомстройинвеста размещена информация о компаниях, в отношении которых запущена процедура банкротства.