Градостроительно-земельная комиссия одобрила проект комплексного развития Софийской набережной

Поделиться
Градостроительно-земельная комиссия одобрила проект комплексного развития Софийской набережной
Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы
В многофункциональном комплексе на Софийской набережной появятся пешеходная улица и открытое общественное пространство. Высоту новых зданий ограничат, чтобы вписать их в историческую застройку Болотного острова.

Малоэтажный многофункциональный комплекс из нескольких зданий построят в районе Софийской набережной. В него также войдут существующие памятники архитектуры, которые сохранят и реставрируют. Заявку о выдаче градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для застройки второго участка так называемого Золотого острова одобрила Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы.

Участок площадью 1,4 гектара расположен между Софийской набережной, Фалеевским переулком, Болотной площадью и резиденцией посла Великобритании (Софийская набережная, владение 18/8, строение 1, владение 20, строение 1; Болотная площадь, владения 6–8). Этот квартал потерял планировочную структуру после сноса в 1990–2000-е годы. Сохранились отдельные здания общей площадью 7,6 тысячи квадратных метров. Часть из них находится в аварийном состоянии. Внутренняя территория в основном занята плоскостной парковкой. При этом здания, которые формируют линию застройки Софийской набережной, являются памятниками архитектуры.

Общая наземная площадь застройки составит 37,1 тысячи квадратных метров. Отдельные здания займут площадь от двух до 13,8 тысячи квадратных метров. Высоту будущих строений снизили с 22 до 12–17 метров. Это позволит органично вписать новый комплекс в историческую застройку Болотного острова, сохранить привычную визуальную связь между Болотной площадью и Кремлём и между Софийской набережной и Кадашами.

Основной планировочно-композиционной осью застройки станет новая внутриквартальная пешеходная улица длиной около 150 метров, которая соединит Болотную площадь и Софийскую набережную.

Согласно проекту, на территории создадут открытое озеленённое общественное пространство. Для машин организуют подземные паркинги.

Ожидается, что в новом комплексе на Софийской набережной будут проживать порядка 570 человек.

ГПЗУ будет выдан по заявке правообладателя земельного участка — ООО «Международный парк развлечений и туризма» (Capital Group).

Решение о комплексной застройке первого участка Золотого острова на Софийской набережной ГЗК приняла 19 июня 2014 года. Он расположен между Софийской набережной, улицей Серафимовича, Болотной площадью и резиденцией посла Великобритании. На незастроенной территории площадью три гектара тоже планируют разместить малоэтажный многофункциональный комплекс.