ГЗК одобрила проекты развития территорий у аэропорта Внуково

Три проекта планировок территорий, расположенных вблизи аэропорта Внуково, одобрили на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы. Они предусматривают создание современных жилых районов, сбалансированных по численности населения, количеству рабочих мест и социальных объектов.

 

Общий фонд застройки этих территорий должен увеличиться на 9,7 миллиона квадратных метров (с 2,8 миллиона до 12,5 миллиона квадратных метров). Это порядка 10 процентов суммарного потенциала строительства недвижимости в ТиНАО на период до 2035 года.

 

В результате число жителей увеличится с 45,1 тысячи до 96,8 тысячи человек. А число рабочих мест — с 12,4 тысячи до 87,3 тысячи.

 

Проекты планировок вынесены на обсуждение в рамках публичных слушаний.

 

На территории вблизи деревень Лапшинка, Шельбутово и Пыхтино, ограниченной Центральной улицей района Внуково, Боровским и Киевским шоссе, в настоящее время расположены обширные природные зоны. Здесь на участке площадью 1550 гектаров планируется создать общественные пространства качественно нового уровня.

 

В частности, предполагается строительство гостинично-рекреационного комплекса на 1800 мест, культурно-досугового центра, конноспортивного клуба, велодрома, базы отдыха, медицинского центра, формирование природно-рекреационной зоны и прочее. Для создания новых рабочих мест построят общественно-деловые центры и производственные комплексы.

 

Поскольку территория находится рядом с аэропортом Внуково и уже имеет районы со сложившейся жилой застройкой, новое жилищное строительство запланировано в небольших объёмах.

 

В результате реализации проекта планировки общий фонд жилой и нежилой застройки территории увеличится с 1,6 миллиона до 3,2 миллиона квадратных метров. Количество жителей — с 25,4 тысячи до 28 тысяч человек. Число рабочих мест — с 8,6 тысячи до 29,1 тысячи мест.

 

На территории около деревни Изварино, ограниченной Киевским направлением МЖД, Советской улицей, Боровским шоссе, появится смешанный жилой, общественный и производственный район.

 

Общий фонд застройки увеличится с 460,2 тысячи до 2,6 миллиона квадратных метров, а число жителей территории — с девяти тысяч до 23,3 тысячи человек. Количество рабочих мест увеличится с 1,7 тысячи до 16,6 тысячи.

 

Для повышения комфорта проживания благоустроят Ульяновский лесопарк и построят объекты социальной инфраструктуры.

 

Крупным районом смешанной жилой, общественной и производственной застройки станет территория вблизи деревень Марушкино, Давыдково, Санино, Шарапово, Власово и посёлка Красные Горки, ограниченная Киевским направлением МЖД, Советской улицей, Киевским и Боровским шоссе, границей Московской области.

 

Для повышения комфорта проживания вдоль Киевского шоссе будет создано три крупных парка общей площадью 506 гектаров. Фонд застройки территории площадью 2282 гектара увеличится с 679,5 тысячи до 6,7 миллиона квадратных метров. Количество жителей — с 10,7 тысячи до 45,5 тысячи человек. Число рабочих мест — с 2,1 тысячи до 41,6 тысячи мест.