Исторические объекты на территории бывшей кондитерской фабрики имени Марата будут сохранены в ходе её реновации

Власти Москвы сохранят исторические объекты на территории бывшей кондитерской фабрики имени Марата, находящейся в ЦАО столицы, и благоустроят её, как стало известно в ходе посещения объекта С.Собяниным. Врио Мэра Москвы напомнил, что в 2010 году был принят проект, согласно которому здесь должен был появиться офисно-торговый центр площадью 30 тыс. кв. м. «Мы изменили подходы, отменили этот проект, сделали режимы и регламенты, которые диктуют совершенно другой проект — реставрацию исторического здания и сохранение наземной постройки в тех объёмах, которые здесь исторически сложились», — отметил С.Собянин, уточнив, что старый проект был отменён в 2011 году.

А.Кузнецов, председатель совета директоров компании «ГУТА-Девелопмент», инвестирующей в проект, сообщил, что согласно новому плану работ на данной территории будет сохранена и восстановлена историческая усадьба XVIII–XIX веков. Он также отметил, что несколько ветхих корпусов фабрики, которые не имеют никакой исторической ценности, будут снесены, а на их месте появятся новые жилые корпуса, построенные в соответствии с градостроительными регламентами. В 2013 году будет закончено проектирование территории квартала, а в следующем будут проведены строительные работы. «Здесь не будет офисов», — подчеркнул А.Кузнецов. По его словам, на территории будет создано всё необходимое для развития инфраструктуры квартала.

В свою очередь и.о. Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.Кибовский рассказал, что данный проект поддержан государственной историко-культурной экспертизой и общественностью, а также согласован с Министерством культуры России. По мнению эксперта Министерства культуры России А.Баталова, подобный проект реновации территории — один из первых случаев, когда представители бизнеса ради сохранения исторических объектов идут на потери площадей застройки. Как отметил С.Собянин, в квартале будет развиваться общественное пространство, в частности появится сквер. В целом Замоскворечье, по словам врио Мэра Москвы, будет всё больше благоустраиваться и становиться комфортным пешеходным районом.

В 2011 году был разработан проект режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории квартала № 395, включая территорию фабрики имени Марата. Проект предусматривает разделение участка на две зоны: зона реставрации объекта культурного наследия («Городская усадьба, XVIII–XIX вв. Главный дом, 1814 г., 1892 г., арх. Э.Юдицкий») и зона реконструкции.

Разработанный проект реставрации предусматривает следующие мероприятия:

· раскрытие фронта усадьбы за счёт сноса здания трансформаторной подстанции, воссоздание исторической кованой ограды и благоустройство парадного двора усадьбы;

· воссоздание главного фасада центрального особняка усадьбы и парадного портика с разборкой поздних надстроек советского периода;

· расчистку фасадов главного здания усадьбы от наслоений поздних периодов, выявление и реставрация сохранившихся элементов здания;

· замену утраченных элементов зданий реставрационными, воссоздаваемыми по материалам исторических и инженерных исследований, зондажами;

· реставрацию элементов декора (лепнины, потолочных обрамлений, ограждений лестничных пролётов и пр.);

· реставрацию фланкирующих флигелей усадьбы.

В границах зоны работ планируется провести реконструкцию существующих ценных зданий. Реконструкция будет проведена без увеличения плотности застройки.