Градостроительно-земельная комиссия одобрила проекты создания музея VI съезда компартии Китая и кольцевой линии трамвая в Коммунарке

Сергей Собянин провёл очередное заседание Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) города Москвы, на котором были одобрены проекты развития ряда перспективных городских территорий.

В частности, комиссия одобрила заявку Китайского культурного центра в Москве об оформлении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для проведения реставрации находящегося в аварийном состоянии памятника архитектуры — главного дома усадьбы XVIII века, расположенной в поселении Первомайском (ТиНАО). Этот дом известен тем, что в 1928 году здесь проходил VI съезд Коммунистической партии Китая (единственный съезд КПК, который состоялся за пределами Китая). Площадь здания составляет 1,7 тысячи квадратных метров.

Также был одобрен проект планировки проектируемой кольцевой линии трамвая в посёлке Коммунарка с размещением трамвайного депо и подходом к станции Бутово Курского направления МЖД.

Кольцевая линия трамвая обеспечит удобные транспортные связи между посёлком Коммунарка, деревнями Столбово и Ямонтово и посёлком Газопровод.

Протяжённость кольцевой трамвайной линии в Коммунарке составит 11,7 километра. Количество остановок — 16. Запланированы пересадки на две проектируемые станции метро и проектируемую линию скоростного трамвая.

Планируемая загрузка линии — 121 тысяча человек в сутки, численность проживающего населения в этой зоне — 120 тысяч человек, работающих — 110 тысяч человек.

Кроме того, комиссия одобрила проект планировки территории квартала, ограниченного 2-й Звенигородской улицей, Звенигородским шоссе, улицей 1905 года, улицей Костикова (ЦАО). Площадь квартала — 9,73 гектара.

В настоящее время основную часть территории квартала занимает подлежащая реорганизации промзона. Проект планировки предусматривает строительство новых жилых домов с детским садом и школой общей площадью 102,8 тысячи квадратных метров. Число жителей в квартале увеличится с 429 до 1902 человек, число рабочих мест возрастёт с 720 до 1860.

Проект планировки будет направлен на публичные слушания.

Также на заседании ГЗК приняты решения о выставлении на торги земельных участков для строительства объектов различного назначения, в том числе объекта общественно-делового назначения площадью 14,2 тысячи квадратных метров по адресу: Боровское шоссе, коммунальная зона Внуково, улица Интернациональная, ЗАО (площадь участка — 0,47 гектара); досугового центра площадью 1,7 тысячи квадратных метров по адресу: Боровское шоссе, микрорайон 11а, корпус 225, ЗАО (площадь участка — 0,21 гектара); торгового центра площадью 5,2 тысячи квадратных метров по адресу: город Зеленоград, посёлок Малино, улица Малинская (площадь участка — 0,21 гектара); двух жилых домов площадью до 600 квадратных метров и до 516 квадратных метров соответственно по адресу: поселение Вороновское, деревня Юдановка (участки 1 и 2), ТиНАО (площадь участков — 0,2 гектара и 0,17 гектара); двух жилых домов площадью до 450 квадратных метров и 444 квадратных метров соответственно по адресу: поселение Новофёдоровское, деревня Ожигово, улица Мирская (участки 8 и 9), ТиНАО (площадь участков — 0,16 гектара и 0,15 гектара).

Помимо этого, одобрены заявки об оформлении градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) для строительства/реконструкции:

— производственного здания на территории промышленной зоны Соколиная Гора по адресу: улица Уткина, владение 48 (ВАО). В результате реконструкции площадь здания будет увеличена с 8,5 до 28,7 тысячи квадратных метров, в том числе появится подземная автостоянка на 220 машино-мест;

— склада площадью 1,5 тысячи квадратных метров по адресу: Андроновское шоссе, владение 24а (ЮВАО);

— складского комплекса с административными и выставочными помещениями общей площадью 52,6 тысячи квадратных метров (в том числе реконструкция — 23,7 тысячи квадратных метров) по адресу: Котляковская улица, владение 9 (ЮАО);

— здания фармацевтической компании (реконструкция с надстройкой офисных помещений) с увеличением площади с 5,8 тысячи до 11,2 тысячи квадратных метров по адресу: поселение Внуковское, в районе деревни Изварино (ТиНАО);

— жилых домов общей площадью 313,7 тысячи квадратных метров с подземной парковкой на 1625 машино-мест по адресу: улица Золоторожский Вал, владение 11 (ЮВАО) — на месте сносимых производственно-складских зданий. Данный проект является частью комплексной реорганизации промзоны «Серп и Молот».

В связи с обоснованными возражениями жителей и отрицательными результатами публичных слушаний Градостроительно-земельная комиссия приняла решение отказаться от строительства:

— 39 объектов торгово-бытового назначения (ООО «Наша Марка») в жилых районах Южного административного округа. Реализация инвестиционных контрактов на строительство также будет прекращена. Планировавшиеся для застройки земельные участки будут переданы под благоустройство и озеленение;

— булочной-пекарни площадью 1,5 тысячи квадратных метров на месте существующей плоскостной автостоянки около дома 30, корпус 1 по Жулебинскому бульвару (ЮВАО);

— жилого дома площадью 5,8 тысячи квадратных метров на месте существующей АТС по адресу: улица Большая Грузинская, владение 30а, строение 1 (ЦАО).

Всего на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы приняты решения о выдаче ГПЗУ, предполагающих строительство и/или реконструкцию 809,9 тысячи квадратных метров недвижимости, в том числе 421,9 тысячи квадратных метров жилья; 2,9 тысячи квадратных метров торговых площадей; 37,7 тысячи квадратных метров административно-офисных зданий; 157,7 тысячи квадратных метров объектов социального назначения; 73,0 тысячи квадратных метров гаражей; 26,4 тысячи квадратных метров гостиниц; 54,1 тысячи квадратных метров складских помещений; 28,6 тысячи квадратных метров промышленных объектов.