Московский стандарт реновации

Частные случаи переселения

• На каких условиях будут переезжать жители муниципальных квартир?

  Те, кто живет в неприватизированных квартирах, получают жилье на тех же основаниях, что и остальные участники программы реновации. При этом новую квартиру можно при желании оформить сразу в собственность или заключить на нее договор социального найма. Каждый решает сам, какой вариант будет для него удобнее.

• Дадут ли новые квартиры тем, кто владеет квартирой в пятиэтажке, но не зарегистрирован в ней?

  Да.

• Что, если у квартиры несколько собственников?

  В таком случае новая квартира будет оформлена в аналогичных долях, как и старая квартира.

• Дадут ли мне квартиру, если я собственник, но зарегистрирован и живу в другом месте?

  Да. Если вы собственник жилья, то не имеет значения, где вы проживаете и зарегистрированы.

• Что делать, если собственник несовершеннолетний?

  В таком случае перед подписанием Договора о переходе права собственности на равнозначное жилое помещение необходимо обратиться во флагманский Центр государственных услуг «Мои документы» или дополнительный офис центра госуслуг поселения Сосенское и получить разрешение на распоряжение имуществом ребенка. Для удобства вы можете предварительно записаться на прием к специалисту через специальный сервис на официальном сайте Мэра Москвы. О готовности разрешения жителям будет направлено электронное уведомление.
  
  Кроме того, договор должен быть подписан только в присутствии нотариуса. Сотрудники центра информирования по переселению готовы помочь жителям с поиском специалиста. Жители могут самостоятельно записаться на прием к нотариусу с помощью онлайн-сервиса. Жители имеют возможность выбрать нотариуса, записаться на удобную дату и время, направить необходимые документы. О готовности проекта договора им будет направлено электронное уведомление. После регистрации права собственности можно получить компенсацию за его услуги.

• Что делать, если собственник совершеннолетний недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин?

  Для подписания Договора о переходе права собственности на равнозначное жилое помещение вам необходимо получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Для этого необходимо обратиться в один из флагманских Центров государственных услуг «Мои документы» или дополнительный офис центра госуслуг поселения Сосенское, которые выдают предварительное разрешение органа опеки и попечительства и предоставить распоряжение о назначении опекуна (для физических лиц), доверенность на представление интересов подопечного (для юридических лиц), заверенная судом копия решения суда о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным, паспорт опекуна (все страницы) и документ, содержащий информацию о месте жительства подопечного. Для удобства вы также можете предварительно записаться на прием к специалисту через специальный сервис на официальном сайте Мэра Москвы.
  
  Жители могут самостоятельно записаться на прием к нотариусу с помощью онлайн-сервиса. Жители имеют возможность выбрать нотариуса, записаться на удобную дату и время, направить необходимые документы. О готовности проекта договора им будет направлено электронное уведомление.

• Как будут переселять владельцев ипотечных квартир?

  Москвичей, купивших квартиру в ипотеку, будут переселять на общих основаниях. Банк обязан принять в залог новую квартиру вместо старой. При этом условия кредитного договора останутся прежними.

• Что будет с очередниками?

  Очередники получат жилье вне очереди. Предоставляемая жилплощадь будет соответствовать действующей норме — 18 квадратных метров площади жилого помещения на человека. Так что переезжать дважды не придется. Однако семьи могут и отказаться от улучшения жилищных условий и переехать в равнозначную квартиру. В таком случае они сохраняют свое место в очереди на получение жилья.

• Каковы условия переезда для жителей коммунальных квартир?

  Жильцы коммунальных квартир (то есть занимающие отдельную комнату или комнаты) получат отдельное жилье.
  Москвичей, имеющих долги за ЖКУ, будут переселять на общих основаниях. Задолженность сохранится после переезда, на сам процесс переселения долги влияния не окажут.

• Что делать, если переселение началось, пока вы в отъезде?

  Если вы уже получили письмо с предложением новой квартиры, но собираетесь уехать в ближайшие дни, сообщите об этом сотрудникам центра информирования по переселению вашего дома. Если же расселение вашего дома началось, пока вы в отъезде, по возвращении вам необходимо также обратиться в центр информирования по переселению.

• Могут ли граждане, не являющиеся участниками программы, купить квартиру в реновационной новостройке?

  Приобретение недвижимости в новостройках программы реновации стало возможным теперь не только для её участников. Более подробно об условиях, планировках и многом другом на сайте Фонда реновации.

• Можно ли продать или купить квартиру в доме, вошедшем в программу реновации?

  Да. Программа реновации никак не ограничивает права граждан на покупку или продажу квартир.

• Как будет приниматься решение о переселении в квартиру с меньшей жилой площадью?

  Переселение в квартиру с меньшей жилой площадью возможно только по желанию участников программы. Те, кто хочет как можно скорее переехать в новое жилье, могут переселиться в квартиры с меньшей жилой площадью и получить денежную компенсацию. Принять такое решение или отказаться от него и выбрать равнозначную квартиру могут только сами участники программы.