Тверской бульвар, дом 25, строения 1, 2, 6, 7

Знаменитая усадьба
Это одна из самых знаменитых дворянских усадеб Москвы. Она упоминается в романе Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита» как дом Грибоедова, а еще раньше в народе ее называли домом Герцена, потому что в 1812 году там родился революционер и автор романа «Кто виноват?». Александр Иванович Герцен приходился хозяину усадьбы, Александру Алексеевичу Яковлеву, племянником.

История
Главный дом владения был построен в начале XIX века и включил в себя здание XVIII столетия. Изначально въезд в усадьбу был сделан со стороны Большой Бронной улицы, но позже дом перестроили, обратив его к ставшему модным Тверскому бульвару. В середине XIX века хозяином усадьбы стал дипломат Д.Н. Свербеев. Его жена княгиня Е.А. Щербатова собирала по пятницам литературный салон, который быстро стал центром культурной жизни Москвы. Здесь бывали П.Я. Чаадаев, Е.А. Баратынский, Н.В. Гоголь, Н.М. Языков и многие другие. В 1882 году архитектор А.С. Каминский перестроил флигели усадьбы, чтобы хозяева могли сдавать их под различные конторы.

Советские годы
После революции усадьба Яковлева вновь стала литературным центром Москвы. Здесь располагалось множество кружков и объединений. А в 1933 году по инициативе А.М. Горького в ней был основан Вечерний рабочий литературный университет Союза писателей. В 1936 году его переименовали в Литературный институт имени А.М. Горького. В разные годы преподавателями вуза были Константин Паустовский, Михаил Светлов, Сергей Городецкий, Юрий Левитанский и другие известные литераторы. Среди выпускников — целая плеяда знаменитых писателей: Чингиз Айтматов, Белла Ахмадулина, Виктор Астафьев, Юрий Бондарев, Евгений Евтушенко, Виктор Пелевин, Роберт Рождественский, Константин Симонов и другие.

Реставрация
В 2019 году началась реставрация здания Литературного института. Специалисты полностью восстановили фасады с лепным декором и архитектурными деталями XIX века. Утраченные элементы воссоздали по материалам исследований. В ходе работ восстановили интерьер усадьбы начала XX века: воссоздали мраморные подоконники, исторические каменные лестницы, а также деревянные потолочные карнизы с фризом и лепной декор. Сохранившиеся дубовые двери начала XX века отреставрировали и покрасили. Недостающие двери воссоздали по образцу исторических. В аудиториях и кабинетах отреставрировали художественный паркет XIX века из дуба. Во всех помещениях института заменили инженерно-техническое оборудование.

Победа
Команда, которая проводила реставрацию, стала лауреатом конкурса Правительства Москвы на лучший проект в области сохранения и популяризации объектов культурного наследия «Московская реставрация — 2022».
В номинации «За лучший проект реставрации и приспособления» награждены Н.И. Даниленко, Е.П. Сыроватская, С.С. Тишкин.
В номинации «За лучшую организацию ремонтно-реставрационных работ» награжден ФГБОУ ВО «Литературный институт имени А.М. Горького».

Софийская набережная, дом 6, строение 1, дом 8, строение 1, дом 10, строение 4

Украшение набережной
Софийская набережная, расположенная на Золотом острове напротив Кремля, — один из самых престижных районов Москвы. В XVII−XVIII веках там селились богатые и знатные горожане, а позже располагались учебные, благотворительные и торговые заведения. Одним из главных украшений набережной является комплекс зданий Мариинского женского училища, который также был городской усадьбой Еропкиных, Зубовых, Дурасовых.

История
Главный дом владения был построен в 1756 году, но позже он неоднократно перестраивался. 18 марта 1860 года одна из последних владелиц усадьбы, М.И. Ильинская, продала ее Сущевскому отделению попечительства о бедных для Мариинско-Ермоловского учебного заведения. В 1861 году к восточной части главного двухэтажного дома пристроили лазарет, а также церковь Введения Пресвятой Богородицы с шатровым завершением и главкой. На месте нежилой постройки хозяйственного назначения выстроили одноэтажный каменный жилой флигель для обустройства квартир смотрителя училища и классных дам. В 1875–1876 годах главное здание усадьбы еще больше удлинили к востоку, восточное дворовое крыло разобрали, а западное надстроили до трех этажей.

Новый дом
В 1900–1901 годах по проекту архитектора В. Осипова по сломке западного крыла дома был возведен новый каменный объем в три этажа для учебных и хозяйственных нужд училища. После Октябрьской революции в здании Мариинского училища размещалась школа, а в 1970-х годах — предприятие «Моспроект-2». В конце 1990-х все бывшие усадебные постройки перестали эксплуатироваться и пришли в запустение.

Реставрация
В 2017 году в здании училища и доме смотрителя началась масштабная реставрация с приспособлением к современному использованию. Работы велись и в соседнем здании — доме директора товарищества «Эйнем», построенном в 1895 году на основе палат конца XVII — XVIII века. Специалисты восстановили историческую планировку зданий на период середины XIX века и воссоздали утраченные объемы. Кирпичные стены расчистили и отремонтировали, воссоздали штукатурный слой и декоративное убранство фасадов. Часть утраченного лепного декора восстановили по архивным фотографиям. Окна изготовили из исторических материалов с учетом современных требований к энергоэффективности. В здании Мариинского училища восстановили лепной декор парадного вестибюля. Ступени лестницы перебрали и частично заменили на новые из доломита. Отсутствующий поручень воссоздали по обмерам сохранившегося, а металлические балясины ограждения и каменные тумбы отреставрировали. По аналогам воссоздали венчающий карниз и двери. Реставрация была окончена в сентябре 2021 года.

Победа
Команда, которая проводила реставрацию, стала лауреатом конкурса Правительства Москвы на лучший проект в области сохранения и популяризации объектов культурного наследия «Московская реставрация».
В номинации «За лучший проект реставрации и приспособления» награждены Е.И. Николаева, Н.Ю. Козлова, И.Д. Галкина, Н.А. Кононенко.
В номинации «За лучшую организацию ремонтно-реставрационных работ» награждено ООО «Капитал групп».

Улица Земляной Вал, дом 56, строение 3

История
Особняк в стиле классицизма был возведен в 1843–1845 годах по проекту неизвестного архитектора. Нижнюю часть здания построили из кирпича, верхняя была деревянной, а фасады покрыты штукатуркой. Долгое время усадьбой владел меценат, промышленник и представитель купеческой династии Герасим Хлудов.

Свой яркий облик здание приобрело в конце XIX века. Тогда им владел богатый крестьянин из Владимирской губернии Филипп Пантелеев. Он задумал перестроить особняк. Проектом капитального ремонта занялся архитектор Константин Дуванов. Пантелеев был хозяином скульптурной мастерской, которая размещалась в усадьбе. Вся лепнина в стиле барокко для дома изготавливалась там же.

Пантелеев превратил дом в своеобразную витрину своей продукции — гипсового декора. На главном фасаде разместили множество женских и львиных масок, скульптуры купидонов и фигуру орла. Вместе с домом в едином стилистическом ключе выстроили каменную ограду и ворота, украшенные скульптурой и вазонами.
В самом доме хозяин устроил три квартиры. Жилье на первом этаже и антресолях сдавалось внаем. На втором этаже обитал владелец. Его комнаты были отделаны наиболее пышно и богато. Здесь же, в пристройке, располагалась оранжерея.

После революции территорию усадьбы занимали разные учреждения, затем гостиница. В 1950-е годы большую часть дворовых построек снесли, однако дом уцелел и сейчас считается объектом культурного наследия.

Реставрация
В 2020 году началась научная реставрация, ставшая первой за всю историю здания. В процессе работ обнаружили многочисленные детали интерьеров, которые долгое время были скрыты. Например, декор из искусственного мрамора и художественный паркет. Также среди находок — две печи, облицованные изразцами, и мозаичный пол из мраморной крошки.

Во время реставрации фасадов обновили кирпичную кладку, привели в порядок цоколь, окна, двери и кровлю, лепнину. По архивным материалам удалось воссоздать две женские статуи, межэтажный карниз, а также фронтон с фигуркой купидона.

Кроме того, реставраторы счистили 15 слоев краски, установили и возвратили дому первоначальный оттенок стен — мягкий персиковый. Что касается богатых интерьеров, то специалисты очистили от современной отделки полы, убрали поздние перегородки помещений с парадной лестницей на первом этаже, отреставрировали мозаичное панно, исторические печные изразцы, воссоздали паркет в парадных помещениях анфилады второго этажа, провели консервацию отделки стен, колонн и откосов из искусственного мрамора.

Театральный проезд, дом 2

История
Гостиница «Метрополь» — один из самых значимых столичных памятников архитектуры, выполненных в стиле модерн. Она является формирующим элементом архитектурного ансамбля площади Революции.
Здание строилось с 1899 по 1905 год. В 1898 году меценат и промышленник Савва Мамонтов выкупил помещения старой гостиницы и прилегающие к ним участки земли, чтобы построить общественно-культурный центр с гостиничным комплексом, ресторанами, театром, художественной галереей, кегельбаном и крытым ледовым катком. К строительству, помимо британского архитектора Вильяма Валькота, были привлечены художники Михаил Врубель, Александр Головин, Константин Коровин и Василий Поленов.
В 1899-м новые владельцы привнесли в проект существенные изменения. В 1901 году здание горело — пожар не мог не сказаться на проекте. Например, центральный зал, рассчитанный на театральные представления, стал рестораном.
Открытие «Метрополя» состоялось в 1905 году. Для своего времени он представлял собой уникальный по размерам, комфортабельности и пышности интерьеров гостиничный комплекс. В нем находилось 400 не похожих друг на друга номеров. В них гости могли пользоваться холодильником, телефоном и горячей водой.
С 1986 по 1991 год была проведена масштабная реконструкция здания. Фасадам вернули первоначальный облик. Стены во внутренних помещениях освободили от поздних наслоений.

Реставрация
В 2018 году «Метрополь» снова отреставрировали. Поверхность фасадов очистили, отштукатурили и покрасили, восстановили элементы декора. Приведено в порядок 23 мозаичных панно из майолики, в числе которых и работа Михаила Врубеля «Принцесса Греза».
Отреставрированы майоликовые бирюзовые керамические вазы на фасаде отеля. Привели в порядок металлические балконы, опоясывающие здание. Проведены работы в некоторых внутренних помещениях. Например, отреставрирована вся декоративная отделка. Паркет заменили на дубовый, похожий на тот, который был здесь изначально, — рисунок восстановили по историческим документам.

Неглинная улица, дом 29, строение 1

История
Театр «Школа современной пьесы» был создан в 1989 году режиссером Иосифом Райхельгаузом. Здание было построено в 1816 году. До революции тут работал ресторан «Эрмитаж», описанный Владимиром Гиляровским и Владиславом Ходасевичем. Это заведение называли «земским бытовым центром Москвы», так как в нем собиралась городская знать, проходили пышные банкеты и культурные вечера. Основатель ресторана — легендарный шеф Люсьен Оливье, тот самый, который изобрел знаменитый салат.
Над интерьером ресторана в 1885—1886 годах работал театральный архитектор Михаил Чичагов. В 1902 году здание перестроили, а в 1912—1913 годах «Эрмитаж» еще раз поменял свой внешний вид, появились пристройки. У ресторана была эклектичная отделка — парадный большой зал был выполнен под мрамор, а многие помещения украшены в восточном стиле.
После Октябрьской революции «Эрмитаж» был закрыт. Какое-то время в здании работала миссия Американской администрации помощи голодающим. В 1923 году ее место занял Дом крестьянина с общежитием и кинотеатром «Труд». После Великой Отечественной войны тут расположилось издательство «Высшая школа», а в 1989 году сюда въехал театр «Школа современной пьесы».

Пожар
В 2013 году на сцене театра произошел пожар. Он распространился на другие помещения и сильно повредил угловой корпус, вестибюль, парадную лестницу главного входа, двусветный зал, зал «Зимний сад» на третьем этаже и служебные помещения. Сгорели деревянные балки перекрытий и двери, обрушился лепной декор. Сергей Собянин дал поручение провести ремонт и реставрацию здания и приспособить его под нужды театра.

Реставрация
Строители усилили фундаменты и кирпичную кладку стен, привели в порядок кровлю, оконные и дверные проемы, перегородки, железобетонные фундаменты и перекрытия внутри здания, а также лестницы и полы. Реставраторы восстановили фасад, внутренние интерьеры, альфрейную живопись, золочения и бликовки лепного декора, конструкции перекрытий.
Специалисты воссоздали внутренние лестницы, темперную живопись, люстры зала «Эрмитаж», произведения монументальной декоративной живописи. Были оборудованы современные инженерные системы, благоустроена прилегающая территория.
В театре создали три зала — «Эрмитаж» на 350 мест, «Зимний сад» на 200 мест и Белый зал на 150 мест. «Эрмитаж» и «Зимний сад» — залы-трансформеры. Сцену в «Эрмитаже» можно поместить в центр зала, есть возможность организовать подиумы. В «Зимнем саду» сцена может оказаться в любой точке зала, а зрители располагаются на мобильных телескопических трибунах.

Малый Златоустинский переулок, напротив дома 7/2

Церковь Николая Чудотворца (Николы — разг.) в Столпах (или на Столпах) — приходская церковь в Белом городе Москвы, стоявшая на углу Малого Златоустинского и Армянского переулков. Храм впервые упоминается в летописи в 1547 году. Каменное здание храма построено в 1669 году подмастерьем Иваном Кузьминым Кузнечиком. Церковь, одна из красивейших в Москве, снесена в 1935 году. В XVII и первой половине XVIII века он назывался Никольским и Столповским — по названию церкви. Название церкви, которое использовали в XVII—XVIII вв. еках «у Столпа» указывает, что здесь когда-то было приказное учреждение, по-видимому, конюшенного ведомства, именовавшееся столпом. По другой версии, на этом месте стоял высокий сторожевой столб, с которого еще во времена татаро-монгольского ига дозорные наблюдали за рубежами Москвы. По третьей версии, здесь стоял так называемый челобитный столп с деревянным ящиком, куда москвичи опускали прошения царю. Еще одна версия гласит, что сюда была перенесена из деревянного храма Симеона и Анны чудотворная икона Симеона Столпника. Во время проведения работ по благоустройству в Малом Златоустинском и Армянском переулках были вскрыты древние кладки храма.

В 2018 году устроено археологическое окно в Малом Златоустинском переулке для осмотра кладки основания северной галереи храма через стеклянную витрину. Рядом с витриной восстановили булыжную мостовую XIX века. Ее выполнили из обнаруженных археологами остатков исторической дорожной вымостки и тротуарного камня, которые частично уцелели под современным асфальтовым покрытием.

улица Ильинка, дом 21

Согласно историческим источникам, впервые церковь (вероятно, деревянная) упоминается в первой четверти XVI века. Новое здание воздвигли в 1680—1688 годах, и оно сразу стало одним из лучших образцов московского зодчества тех времен. Храм был построен из кирпича на белокаменном основании на средства архангельских купцов Филатьевых и покрыт белокаменным узорочьем. В народе храм прозвали «Никола Большой Крест» из-за названия придела, в котором хранился двухметровый деревянный крест с частицами мощей. Но в 1934 году церковь была снесена из-за того, что часть храма выходила далеко на тротуар и мешала движению.

После завершения археологических исследований контур исторического фундамента храма был выложен серым гранитом.

Школьная улица

Школьная улица появилась на территории бывшей Рогожской слободы еще в конце XVI — начале XVII века, во времена правления Бориса Годунова. Тогда она была Тележной, затем стала 1-й Рогожской, а современное название получила в 1919 году.

В отличие от соседних улиц Школьная сохранила свой исторический облик. Обнаруженную возле стен домов и заездов во дворы брусчатку XIX века музеефицировали. Ее фрагменты стали частью обновленного облика этой старинной улицы. После благоустройства на пешеходной улице можно проводить городские мероприятия: сезонные ярмарки, концерты и фестивали.

Проезд Кадомцева, владение 1

Колодец XIX века когда-то был частью Мытищинского водопровода — колоссального сооружения, снабжавшего город чистой водой. Колодец можно отнести к первой модернизации водопровода 20−30-х годов XIX века. Он являлся смотровым и функции водозабора не имел. Диаметр чугунной крышки составляет 102 сантиметра, а диаметр каменного кольца, состоящего из семи блоков, — примерно 143 сантиметра.

Колодец был разборным и типовым, сложенным из стандартного кирпича, но с сохранившимися элементами ручной работы. Так, к примеру, оглавие (верхняя часть) выполнено из песчаниковых блоков, вытесанных вручную и тщательно подогнанных друг к другу. Колодец представляет собой уникальный памятник как элемент одной из самых старых сохранившихся инженерных систем Москвы. Его конструкция отражает новый подход к строительству систем водоснабжения первой трети XIX века, а его чугунная крышка является образцом металлургии того времени. Колодец был обнаружен в 2017 году во время проведения археологических работ на улице Сретенке в рамках реализации программы благоустройства «Моя улица» на глубине около одного метра.

Парк «Зарядье», Китайгородский проезд, дом 2, строение 1

В Китайгородской крепостной стене, возведенной в XVI веке, были предусмотрены три уровня для размещения боевых орудий. Одни пушки располагались на верхней боевой площадке стены, на среднем уровне были орудия более крупного калибра, а если враг подходил близко к стене, их встречали бойницы подошвенного боя. Для орудия предусматривалось отдельное помещение. Его и обнаружили археологи во время благоустройства парка и реставрации стены. Теперь оно находится под стеклом в одной из арок Китайгородской стенынапротив Московского концертного зала «Зарядье».

Улица Сретенка, дом 3, строение 4

Вплоть до 1930-х годов проезжая часть на улице Сретенке была сделана из базальтовой брусчатки. Во время последнего благоустройства улицы решено было сохранить этот исторический участок мостовой, встроив его в современное мощение.

Первая брусчатка появилась на улицах Москвы в 1870-е годы. Тогда ее воспринимали как один из вариантов экспериментального покрытия мостовых наряду с асфальтом. Во время работ в рамках программы «Моя улица» на Петровке напротив Малого театра был обнаружен и сохранен один из фрагментов брусчатой мостовой.

Большой Златоустинский переулок, дом 5, строение 1

Златоустов (Златоустовский) монастырь возник в XIV — начале XV века. За долгую историю он неоднократно перестраивался и видоизменялся. В советское время монастырь был закрыт, и в 1936 году его храмы и постройки были снесены полностью. После сноса переулок расширили, и исторические фундаменты оказались под проезжей частью и тротуаром. В 2018 году во время работ по благоустройству в Большом Златоустинском переулке были обнаружены остатки ограды Златоустовского монастыря, возведенной в начале XVIII века. Так как фрагмент найденного под землей объекта невозможно было извлечь полностью, выполнили объемную сигнацию (обозначение контуров утраченного памятника) с использованием материалов, обнаруженных археологами.

Пушечная улица, дом 15

Во время ремонта Пушечной улицы под слоем асфальта был обнаружен фрагмент клинкерной мостовой. Это редкий для Москвы способ мощения по голландской технологии — поставленные на ребро и уложенные елочкой кирпичи. Клинкерные кирпичи отличаются высокой прочностью. Но в XX веке покрытие начало трескаться из-за возросшей нагрузки — в то время появились первые автомобили. Поэтому поверх клинкера были уложены камни, а позднее и асфальт.

Преображенская площадь, дом 9а

В XVIII веке Преображенская церковь была главным храмом села Преображенского — резиденции Петра Великого, столицы петровских преобразований. Первоначальная церковь была построена на территории двора Преображенского полка и фактически служила войсковым храмом первого полка русской гвардии. В 1964 году храм был снесен. В 2010 году фундаменты были расчищены и исследованы археологами в связи с решением о воссоздании храма на прежнем месте.
Уцелевшие фундаменты были законсервированы и сохранены на месте, а воссозданный храм опирается на стилобат, для того чтобы не повредить исторические фундаменты, доступные для посещения.

2-й Зачатьевский переулок, дом 2, строение 2

Главный собор Зачатьевского монастыря, основанного святителем Алексием в XIV веке, построен архитектором М. Ф. Казаковым в начале XIX века на древних фундаментах. Собор был разрушен в 30-е годы XX века, возрожден в начале XXI века. При этом древние фундаменты были исследованы археологами, законсервированы и музеефицированы в стилобатной части нового собора.

В Китайгородской крепостной стене, возведенной в XVI веке, были предусмотрены три уровня для размещения боевых орудий. Одни пушки располагались на верхней боевой площадке стены, на среднем уровне были орудия более крупного калибра, а если враг подходил близко к стене, их встречали бойницы подошвенного боя. Для орудия предусматривалось отдельное помещение. Его и обнаружили археологи во время благоустройства парка и реставрации стены. Теперь оно находится под стеклом в одной из арок Китайгородской стены напротив Московского концертного зала «Зарядье».